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南京预售资金监管新规：房企可凭银行保函等额替换监管账户资金

2022-04-17 15:52:27 点击 评论

据中国证券报报道，近日，南京市住房保障和房产局与中国人民银行南京分行营业管理部联合下发《关于商品房预售资金监管试点使用银行保函的通知》，自印发之日起试行一年。

文件称，该通知出台的背景，是为逐步建立商品房预售资金分类监管机制，提高预售资金使用效率，保障预售资金用于工程建设，促进南京市房地产市场平稳健康发展。

房地产开发企业可凭银行出具的保函，等额替换新建商品房预售资金监管账户中的监管资金。保函替换资金不得超过项目预售资金监管额度的60%。

市场分析认为，尽管会有一些限制条件，旦这一政策对资金压力较大的房企来说，仍算是利好消息。


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